Lucas do Rio Verde lidera ranking de aluguel no Brasil; veja por que a cidade é destaque

Lucas do Rio Verde, em Mato Grosso, é o município brasileiro com o maior percentual de moradores vivendo em imóveis alugados, segundo dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) divulgados nesta quinta-feira (12). A cidade é a única no país onde mais da metade da população, 52%, reside em propriedades alugadas, evidenciando um fenômeno socioeconômico único.

O estudo, baseado no Censo 2022, destaca que o crescimento do agronegócio é o principal impulsionador dessa realidade. Lucas do Rio Verde, situada no coração do Centro-Oeste, reflete o ritmo acelerado de expansão urbana e econômica característico da região. Outras cidades do Centro-Oeste também apresentam altos índices de moradia em aluguel, como Campo Novo do Parecis, onde 47,5% dos habitantes vivem em imóveis alugados.

O contraste é evidente quando comparado a outros municípios com mais de 100 mil habitantes. Em Balneário Camboriú (SC), por exemplo, 45,2% da população reside em casas alugadas, enquanto em Cametá (PA), o percentual é de apenas 3,1%.

Tendências nacionais

Em nível nacional, o levantamento aponta um aumento na proporção de moradores em imóveis alugados, que atingiu 20,9% em 2022, superando o índice registrado em 1980 (19,9%). Por outro lado, há uma queda contínua na quantidade de domicílios cedidos ou emprestados, refletindo mudanças no perfil habitacional brasileiro.

O Centro-Oeste lidera o ranking regional de moradias alugadas, com 26,7% da população vivendo nessas condições. Isso se deve à elevada demanda por habitação em polos agrícolas e ao uso frequente de imóveis cedidos por empregadores em áreas rurais.

Por outro lado, a região Norte se destaca pela maior proporção de domicílios próprios quitados (72,1%), enquanto o Centro-Oeste apresenta uma taxa mais elevada de financiamentos habitacionais em andamento e aluguel.

Desafios habitacionais

Os dados do Censo 2022 destacam a importância de desenvolver políticas públicas voltadas para as necessidades específicas de cada região. Em Lucas do Rio Verde, o alto índice de moradores em imóveis alugados aponta para o desafio de equilibrar o crescimento urbano com a acessibilidade habitacional.

A singularidade do município reflete não apenas o dinamismo econômico, mas também a necessidade de soluções criativas para atender à demanda crescente por habitação. Políticas habitacionais inclusivas podem ser a chave para transformar o crescimento acelerado em desenvolvimento sustentável, garantindo condições dignas de moradia para toda a população.